Projeto imobiliário (1)

Em 21 de julho anunciei o projeto de construir ou reformar uma casa em até 12 meses em uma cidade do interior. Vou postando as atualizações para que vocês acompanhem e que discutamos este mercado no Brasil, que certamente vai sofrer porradas nos próximos anos em razão da retração do crédito e da alta da inflação.

Vou executar este projeto junto a um amigo e terei o auxílio de um familiar que é um engenheiro experiente. Neste momento estamos discutindo e prospectando como fazer os melhores negócios nos bairros residenciais mais afastados do centro, que é supervalorizado. Minha ideia é realmente entrar de corpo e alma e usar o poder do dinheiro vivo para barganhar.

Cash is king.

Já escolhi 5 bairros que conheço e estou usando o Google Maps pra valer. O próximo passo vai ser fazer centenas de ofertas, e depois comprar somente se a papelada estiver 100%. Mas isso tudo é relativamente fácil se comparado ao ponto mais crítico:

 Encontrar mão de obra.

Para monitorar a qualidade da mão de obra e do projeto pretendo inclusive morar na obra durante a construção se necessário, tanto para acelerar o processo quanto para evitar roubo e desperdício de material, servindo também como pedreiro.

Vou falar mais aqui disso tudo em breve, principalmente das burocracias e dificuldades que encontrar, além de postar fotos e dicas de construção enquanto o projeto estiver em execução.